【统计局:6月全国70城房价出炉 北京新房价格下降0.1%】

时间:2019-07-25 来源: 历史
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  国家统计局今日发布了2019年6月份70个大中城统计城市商品房销售价格的变化。对此,诸葛芳芳数据研究中心分析师郭世英解释说。

1.从新房和二手房的兴起,城市数量下降:

6月份,新建商品住宅销售价格为63,比上月上涨63,上涨城市数量仍处于较高水平。城市平均增幅为0.75%,与上月持平。就二手房而言,上升的城市数量为45个,与上个月相比减少了10个城市。上涨城市平均涨幅为0.58%,涨幅比上月回落0.01个百分点。

根据70个城市的新房和二手房数量,新的住房市场依然活跃。上升城市的数量一直保持在较高水平。 70个城市的整体增长率为0.66%,增长率略有收窄。二手房更明显受市场监管。 6月份上涨的城市数量明显低于上个月。整体增长也相对狭窄,环比收窄0.15个百分点。 6月份,新房和二手房的销售价格与上月相比有不同程度的上涨。增长率略有收窄。市场受到一些城市调整的影响。市场预期已发生变化。新房和二手房的价格指数发生了变化。落到不同程度。

2,从城市的角度来看

四个一线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.2%,增幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格持平,较上月上涨0.1%。 31个二线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.8%,连续三个月增幅相同;二手住宅销售价格上涨0.3%,较上月回落0.2个百分点。 35个三线城市新建商品住宅销售价格较上月上涨0.7%,增幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格上涨0.7%,较上月上涨0.1个百分点。

就新的城市住房市场而言,一线,二线和三线城市的新房销售价格各不相同,一线和三线城市的增长率均下降,均下降0.1个百分点点;二线城市连续三个月上涨。

可以看出,新的住房市场更受政策影响。

就分级城市的二手房市场而言,所有等级的销售价格涨幅各不相同。一线城市增速与上月持平;二线城市增速下降0.2个百分点;三线城市增速提高0.1个百分点。二手房市场能够及时反映市场。 6月份,二手房城市数量下降更为明显。从上个月的55个城市到45个城市,不同等级的增长率变化各不相同。值得注意的是,二线城市的价格跌幅最为明显。一些热点二线城市对二线城市影响较大。市场信心不足,价格下跌。

各级新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降,环比增速不同,城市增幅下降。总体而言,6月份商品住宅销售价格稳中有升,二手房受市场监管影响。预期的信心变化下降,二手房销售价格小幅下跌。

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